Nau Marina e Moradas: o que analisar antes de comprar um terreno

Resposta curta: a Dalas tem um terreno de 350 m² no Nau Marina e Moradas, empreendimento da Aviva Urbanismo em Osório (RS), próximo à lagoa, por R$ 400.000. É o maior lote do portfólio atual da Dalas em Osório e está pronto para construir.

Resumo do terreno

Item	Informação
Empreendimento	Nau Marina e Moradas
Empreendedor	Aviva Urbanismo
Cidade	Osório/RS
Área	350 m²
Preço	R$ 400.000
Destaque	Próximo à lagoa

Para quem este lote faz sentido

Um lote de 350 m² dá mais liberdade de projeto: casa térrea mais ampla, área de lazer ou jardim. A proximidade da lagoa é o diferencial do empreendimento e costuma pesar para quem quer um estilo de vida ligado à natureza.

O que analisar antes de comprar

Localização do lote dentro do empreendimento

Em empreendimentos próximos à água, a posição de cada lote faz diferença. Peça a planta com a localização exata do lote e visite o local.

Regras ambientais e de construção

Áreas próximas a lagoas podem ter restrições ambientais. Confira o regulamento do empreendimento e as exigências da Prefeitura de Osório para aprovar o projeto.

Documentação

• matrícula atualizada e certidão de ônus reais;
• registro do loteamento (Lei nº 6.766/1979);
• memorial descritivo da infraestrutura entregue.

Preço por metro quadrado

O valor por m² permite comparar este lote com os outros terrenos de Osório. Veja a comparação no guia de terrenos à venda em Osório.

Perguntas frequentes

O lote tem vista para a lagoa?

A informação confirmada é que o empreendimento fica próximo à lagoa. A vista de cada lote depende da posição na planta — peça essa informação à Dalas antes da visita.

Existe taxa de manutenção?

Confirme com a Dalas o valor atual de eventuais taxas antes de fechar negócio.

Próximo passo

Peça à Dalas a planta e a documentação do lote NAU-350 pelo WhatsApp.